Dossier

La confiance n'exclut pas le contrôle...
Propriétaires, copropriétaires, syndics d’immeubles, responsables techniques, vous avez raison de faire confiance à votre ascensoriste mais vous auriez  tort de ne pas le contrôler.

La réglementation vous donne quelques devoirs et engage votre responsabilité (Travaux de mise en conformité, Mise en conformité du contrat de maintenance, Contrôle technique réglementaire)

Vous êtes certainement confrontés à quelques événements imprévus (Réparations urgentes, Mise à l'arrêt ,  Travaux d'améliorations, Travaux de sécurité, Travaux recommandés, Travaux conseillés, pannes à répétitions, factures surprises, factures non détaillées)

Pour faire face à ces situations, vous vous êtes certainement appuyé sur les solutions proposées par votre prestataire ascensoriste. Nous proposons de devenir votre partenaire, pour améliorer votre maitrise de la situation et optimiser vos budgets de dépense.

Nos solutions :

1.        Concevoir votre contrat de maintenance.
Notre mission démarre par la conception de votre contrat de maintenance ascenseur, nous vous aidons à définir des règles simples et équitables qui régiront vos relations avec votre ou vos prestataires ascensoristes.

2.        Réaliser le contrôle technique et assurer son suivi.

Nous faisons réaliser vos contrôles d'ascenseur par SOCOTEC. Mais évidemment le meilleur des contrôles ne sera efficace que s'il est suivi d'effets.
La finalité de notre mission ne se limite donc pas à vous transmettre un énième rapport, nous analysons et exploitons les constats effectués et nous contrôlons la réalisation de ce qui doit être réalisé par votre ascensoriste.

3.       Administrer le contrat de maintenance.
Nous assurons le référencement de vos ascenseurs (références techniques des composants, niveau de conformité et gestion des paramètres de vétusté.)
Nous enregistrons les données contractuelles et nous mettons à votre disposition un outil internet pour l’administration des contrats.

4.       Assurer une veille  technique.
La réglementation vous impose un contrôle réglementaire tous les 5 ans, nous pensons que pour la plupart des immeubles ce cycle est suffisant. Nous vous proposons d'intervenir rapidement, lorsque les évènements le commandent. Pannes, ascenseur à l'arrêt, devis de travaux important, litiges, réception de travaux, changement de prestataire, appels d'offres.

5.        Superviser votre ascenseur.
Le dispositif de télésurveillance qui équipe votre ascenseur est le plus souvent conçu par votre prestataire, c’est lui qui possède dans ce cas l'exclusivité de l'exploitation des données.

2 solutions  en cas de changement d'exploitant :

·      Si le dispositif a été mis a été mis à votre disposition dans le cadre d'un contrat de service : Le dispositif est démonté et est repris par l'ascensoriste et vous perdez l’historique.

·      Si le dispositif vous a été vendu (vous en êtes propriétaire) :Il devient inexploitable, vous perdez les données.
 

Il est maintenant possible de vous affranchir de ce problème. le module "supervision" ML est une solution pour maitriser et exploiter l'information pour votre compte.

6.       Consulter et mettre en concurrence.

Lorsque vous le jugez nécessaire, nous assurons les consultations pour la maintenance ou les travaux, les analyses d’offres, le suivi de travaux et les réceptions.